Рострой РФ - федеральное агентство по строительству и ЖКХ озвучило себестоимость строительства 1 м.кв. жилой недвижимости в Москве в 2007 г., которая равна 34,692 тыс. руб., притом, что средняя цена продажи его на рынке выше данной цифры почти в 4 раза.

  Если брать во внимание строительную деятельность за январь-декабрь 2007 г., подготовленную Росстроем РФ, стоимость строительства 1 м.кв. жилья в 2007 г. равна 34,692 тыс. руб., в 2006 г. - 26,706 тыс. руб., в 2005 - 21,167 тыс. руб.

  Ссылаясь на данные аналитического исследования компании «Миэль», можно сказать, что если с 2005 г. себестоимость строительства жилья в Столице выросла всего на 64%, то цена продажи поднялась на 140,2%. Цена метра в столичных новостройках выросла с 67,358 тыс. руб. до 161,784 тыс. руб.

  Участники рынка признают, что себестоимость строительства столичного жилья Росстроем подсчитана корректно. Однако добавляют, что Росстрой не учел в затратах застройщиков так называемые административные расходы, которые могут быть выше 100% от самой себестоимости.